Regeringen föreslår förändringar i de svenska bolånereglerna som kan få betydelse för både blivande och nuvarande villaägare. Förslagen innebär att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent samtidigt som det skärpta amorteringskravet slopas.
Ett höjt bolånetak kan göra det möjligt att köpa villa med lägre kontantinsats, medan ett slopat skärpt amorteringskrav kan sänka månadskostnaden för hushåll med hög skuldsättning. Det grundläggande amorteringskravet, som baseras på belåningsgrad, föreslås dock ligga kvar.
Samtidigt innehåller förslagen även stramare regler för tilläggslån, vilket kan påverka villaägare som planerar att belåna bostaden för exempelvis renoveringar. Bland annat föreslås att bostaden endast ska kunna omvärderas vart femte år i syfte att öka låneutrymmet.
Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 april 2026, förutsatt att riksdagen beslutar enligt förslaget.
