Antalet ansökningar om inteckning i fastigheter ökade under fjärde kvartalet 2025. Det visar ny statistik från Lantmäteriet. Inteckningar ligger till grund för pantbrev och bolån i fastigheter, och utvecklingen följer en period där aktiviteten på bostadsmarknaden har börjat öka igen.
Totalt steg antalet inkomna ansökningar med omkring 11 procent i genomsnitt i landet jämfört med samma period året innan.
Ökning i stora delar av landet
Enligt Lantmäteriets sammanställning ökade antalet ansökningar i de flesta län under årets sista kvartal. Uppgången var särskilt tydlig i:
- Uppsala län: +25 procent
- Gävleborgs län: +19 procent
- Blekinge län: +18 procent
- Västra Götalands län: +17 procent
I några län var utvecklingen mer oförändrad. I både Värmland och Örebro låg antalet ansökningar på ungefär samma nivå som under motsvarande period året innan.
– Vi ser även att antalet småhusförsäljningar har ökat och att fastighetsmarknaden har börjat återhämta sig under det senaste kvartalet, säger Dennis Lindén, enhetschef på Lantmäteriet.
Han pekar samtidigt på att marknaden påverkas av flera faktorer, bland annat förändringar i bolåneregler som föreslås träda i kraft under 2026.
Fler pantbrev lämnas tillbaka
Under samma period lämnades också fler pantbrev tillbaka än vad som utfärdades nya.
Totalt återlämnades omkring 58 000 pantbrev, medan cirka 54 000 nya pantbrev utfärdades under kvartalet.
Pantbrev fungerar som säkerhet för bolån i en fastighet. När lån amorteras eller avslutas kan pantbreven lämnas tillbaka till fastighetsägaren.
– Det indikerar att de bolånekunder som har möjlighet föredrar att slutamortera sina bostadslån i stället för att ta ut nya pantbrev i fastigheten, säger Dennis Lindén.
Det totala beloppet fortsätter öka
Det sammanlagda inteckningsbeloppet i svenska fastigheter uppgick vid slutet av 2025 till omkring 7,4 biljoner kronor, enligt Lantmäteriet.
Det är en ökning med cirka 241 miljarder kronor, eller 3,4 procent, jämfört med året innan.
De tre största länen – Stockholm, Västra Götaland och Skåne – står tillsammans för omkring 58 procent av det totala inteckningsbeloppet i landet.
Helåret 2025
Sett över hela året ökade antalet beviljade inteckningar till ungefär 208 000 under 2025, jämfört med cirka 175 000 året före, enligt myndighetens statistik.
